Warning: Undefined array key "SCRIPT_URL" in /usr/home/g-works/domains/notariuszpp.pl/public_html/include/seo.php on line 2
Dobrowolne poddanie się egzekucji pozwala na uzyskanie tytułu egzekucyjnego bez potrzeby wszczynania sporu sądowego w postępowaniu procesowym. Wystarczy w postępowaniu nieprocesowym złożyć wniosek o nadanie klauzuli wykonalności na akt notarialny aby po jej nadaniu wszcząć egzekucję przeciwko dłużnikowi. Postępowanie nieprocesowe jest znacznie krótsze i o wiele mniej kosztowne.
Najem okazjonalny jest instytucją chroniącą prawo własności wynajmującego. Przez umowę najmu okazjonalnego rozumiemy umowę najmu lokalu służącego do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, zawarta na czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat. Właściciel domu lub lokalu mieszkalnego posiadając umowę najmu okazjonalnego może w łatwy sposób pozbyć się uciążliwego lokatora. Zawierając zwykłą umowę najmu, naraża się on na sytuację, w której nie tylko nie będzie mógł wyrzucić lokatora, ale również będzie musiał zapewnić lokal socjalny. Ponadto, najem okazjonalny wyłącza obowiązywanie tzw. okresu ochronnego trwającego od 1 listopada do 31 marca każdego roku (w tym czasie wynajmujący nie ma prawnej możliwości uzyskania nakazu eksmisji). Najemca lokalu mieszkalnego, jako strona umowy składa oświadczenie o poddaniu się egzekucji i zobowiązuje się do opróżnienia i wydania lokalu na podstawie umowy najmu w terminie wskazanym przez wynajmującego.